Estimation théorique
Impasse du Champ du Loup,01310 Confrançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Champ du Loup,01310-Confrançon indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-24 | 184 | IMP DU CHAMP DU LOUP | 6 | 133 | 1500 | 170000€ | 1278€ |
2021-08-31 | 41 | RTE DE SAINT DIDIER | 6 | 160 | 1919 | 219000€ | 1369€ |
2021-06-29 | 1526 | RTE DE MACON | 4 | 130 | 6218 | 230000€ | 1769€ |
2021-02-04 | 5175 | L EFFONDRAS | 5 | 100 | 1389 | 188000€ | 1880€ |
2021-12-08 | 1684 | RTE DE MACON | 3 | 148 | 2865 | 199000€ | 1345€ |
2023-03-31 | 507 | RTE DE MACON | 6 | 104 | 1150 | 205000€ | 1971€ |
2023-02-03 | 423 | RTE DE MACON | 5 | 108 | 1597 | 282900€ | 2619€ |
2021-01-22 | 287 | RTE DE MACON | 4 | 115 | 2925 | 195000€ | 1696€ |
2022-04-09 | 287 | RTE DE MACON | 4 | 115 | 2925 | 273800€ | 2381€ |
2022-07-15 | 2227 | RTE DE MACON | 4 | 170 | 431 | 175000€ | 1029€ |
2023-04-18 | 37 | CHE DE LA FORET | 6 | 182 | 2910 | 290000€ | 1593€ |
2019-08-13 | 1821 | RTE DE LORIOL | 2 | 63 | 0 | 120000€ | 1905€ |
2020-03-09 | 1180 | RTE DE BOURG | 3 | 94 | 796 | 119500€ | 1271€ |
2021-11-08 | 632 | LA PETITE ROUTE | 4 | 102 | 496 | 223000€ | 2186€ |
2019-11-26 | 5107 | BUCHET | 5 | 143 | 10670 | 280240€ | 1960€ |
2022-07-18 | 595 | LA PETITE ROUTE | 5 | 129 | 1088 | 359500€ | 2787€ |
2019-12-20 | 56 | CHE DES COVETTES | 5 | 109 | 1000 | 154800€ | 1420€ |
2021-09-06 | 376 | LA PETITE ROUTE | 3 | 88 | 1000 | 297000€ | 3375€ |
2020-04-30 | 1554 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 108 | 800 | 245440€ | 2273€ |
2022-10-27 | 88 | ALL DES SAPINS | 4 | 120 | 987 | 165000€ | 1375€ |
2022-04-11 | 335 | RTE DU LOGIS NEUF | 2 | 80 | 865 | 165000€ | 2063€ |
2022-03-09 | 1018 | RTE DE VAUDRENAND | 4 | 128 | 500 | 280000€ | 2188€ |
2019-12-30 | 347 | CHEM DE LA MARE | 4 | 160 | 1500 | 95000€ | 594€ |
2023-03-03 | 113 | CHE DE COROBERT | 4 | 92 | 769 | 205000€ | 2228€ |
2022-12-14 | 1468 | RTE DE L'EFFONDRAS | 5 | 87 | 970 | 175000€ | 2011€ |
2019-06-27 | 5054 | VAUDRENAND | 6 | 165 | 2266 | 322220€ | 1953€ |
2021-01-27 | 942 | RTE DE VAUDRENAND | 2 | 47 | 502 | 50000€ | 1064€ |
2022-03-28 | 1395 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 95 | 740 | 245000€ | 2579€ |
2020-05-30 | 21 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2022-04-28 | 66 | IMP DES BOULEAUX | 3 | 92 | 804 | 240000€ | 2609€ |
2022-07-11 | 316 | CHEM DE LA MARE | 4 | 192 | 600 | 445000€ | 2318€ |
2020-02-12 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 95 | 606 | 183000€ | 1926€ |
2021-05-05 | 47 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 79 | 614 | 168000€ | 2127€ |
2022-08-30 | 152 | RTE DE VANDEINS | 3 | 74 | 1016 | 229000€ | 3095€ |
2020-06-10 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 95 | 227 | 185000€ | 1947€ |
2022-04-12 | 116 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 91 | 1507 | 200000€ | 2198€ |
2019-11-13 | 58 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 121 | 829 | 218500€ | 1806€ |
2020-01-07 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 94 | 564 | 180000€ | 1915€ |
2020-12-11 | 60 | LOT DELPHIN | 4 | 105 | 929 | 187000€ | 1781€ |
2019-06-11 | 113 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 126 | 957 | 252000€ | 2000€ |
2022-06-24 | 971 | RTE DES DALLES | 4 | 150 | 2392 | 475000€ | 3167€ |
2022-10-27 | 258 | RTE DE VANDEINS | 7 | 152 | 869 | 255000€ | 1678€ |
2022-09-29 | 72 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 99 | 477 | 256252€ | 2588€ |
2020-06-11 | 5472 | MALET | 4 | 151 | 1662 | 346000€ | 2291€ |
2019-12-18 | 145 | CHEM DE LA MARE | 5 | 119 | 900 | 212500€ | 1786€ |
2021-06-04 | 52 | IMP DE LA MARE | 4 | 99 | 921 | 248150€ | 2507€ |
2022-12-01 | 113 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 142 | 617 | 295000€ | 2077€ |
2020-05-26 | 52 | IMP DE LA MARE | 4 | 99 | 921 | 188200€ | 1901€ |
2019-10-16 | 206 | IMP DE FEIGNOUX | 4 | 84 | 1285 | 175000€ | 2083€ |
2019-12-13 | 71 | IMP DE FEIGNOUX | 3 | 90 | 1273 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-08 | 166 | IMP DE FEIGNOUX | 5 | 103 | 1190 | 200000€ | 1942€ |
2019-08-01 | 539 | RTE DES DALLES | 4 | 90 | 589 | 211100€ | 2346€ |
2021-12-20 | 1040 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 123 | 1315 | 330000€ | 2683€ |
2022-10-24 | 5263 | MALET | 6 | 162 | 0 | 290000€ | 1790€ |
2022-06-15 | 306 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 152 | 500 | 360000€ | 2368€ |
2019-10-31 | 506 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 157 | 578 | 249000€ | 1586€ |
2020-09-30 | 506 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 157 | 578 | 287000€ | 1828€ |
2020-11-06 | 508 | RTE DES DALLES | 4 | 103 | 899 | 229000€ | 2223€ |
2019-09-27 | 491 | RTE DE VAUDRENAND | 6 | 145 | 1132 | 207500€ | 1431€ |
2021-07-23 | 11 | LOT LES CARRONNIERES | 4 | 82 | 927 | 210000€ | 2561€ |
2021-04-30 | 5467 | MALET | 5 | 121 | 993 | 241000€ | 1992€ |
2021-10-26 | 10 | LOT LES CARRONNIERES | 6 | 132 | 1018 | 249000€ | 1886€ |
2023-02-28 | 276 | RTE DE VAUDRENAND | 2 | 45 | 1067 | 240000€ | 5333€ |
2020-08-24 | 5 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 267 | 165000€ | 2171€ |
2022-05-27 | 61 | CHE DES BOUTONS D OR | 5 | 106 | 773 | 252300€ | 2380€ |
2020-11-04 | 9 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 218 | 131000€ | 1724€ |
2023-03-17 | 1336 | RTE DES DALLES | 4 | 88 | 600 | 230000€ | 2614€ |
2022-12-30 | 10 | IMP DES GRILLONS | 3 | 72 | 290 | 145000€ | 2014€ |
2020-08-26 | 5331 | MALET | 4 | 90 | 888 | 182000€ | 2022€ |
2022-03-25 | 0 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 111 | 1014 | 218000€ | 1964€ |
2019-09-27 | 353 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 116 | 500 | 205400€ | 1771€ |
2021-11-29 | 1 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 214 | 133755€ | 1760€ |
2021-01-25 | 5490 | BOIS COLOMB | 4 | 91 | 422 | 184000€ | 2022€ |
2021-07-02 | 254 | RTE DE LORIOL | 6 | 130 | 1141 | 142500€ | 1096€ |
2022-05-12 | 178 | RTE DE LORIOL | 6 | 150 | 2000 | 325000€ | 2167€ |
2019-09-17 | 157 | RUE DU BOIS COLOMB | 6 | 116 | 196 | 195000€ | 1681€ |
2020-05-25 | 836 | RTE DE L'EFFONDRAS | 8 | 215 | 1133 | 268350€ | 1248€ |
2022-08-04 | 308 | RTE DES DALLES | 4 | 77 | 645 | 189000€ | 2455€ |
2021-05-27 | 185 | RUE DU BOIS COLOMB | 5 | 101 | 395 | 235000€ | 2327€ |
2022-07-25 | 1039 | RTE DE SAINT GENIS | 3 | 90 | 2968 | 270000€ | 3000€ |
2020-07-29 | 300 | RTE DES DALLES | 3 | 66 | 650 | 140000€ | 2121€ |
2022-05-02 | 48 | CHE DE MONTLEYSSARD | 5 | 142 | 835 | 400140€ | 2818€ |
2021-09-09 | 300 | RTE DES DALLES | 3 | 66 | 650 | 84250€ | 1277€ |
2020-07-16 | 290 | RTE DES DALLES | 5 | 148 | 879 | 249000€ | 1682€ |
2020-08-11 | 216 | RTE DES DALLES | 5 | 120 | 628 | 166800€ | 1390€ |
2019-11-08 | 5488 | BOIS COLOMB | 5 | 110 | 990 | 245100€ | 2228€ |
2021-08-27 | 37 | RTE DE LORIOL | 4 | 92 | 549 | 155000€ | 1685€ |
2021-10-15 | 5470 | MALET | 4 | 107 | 952 | 249000€ | 2327€ |
2019-07-15 | 107 | IMP DES VERNES | 4 | 90 | 984 | 183440€ | 2038€ |
2023-04-18 | 4 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 90 | 772 | 265000€ | 2944€ |
2019-11-19 | 141 | CHE DES GRANGES NEUVES | 5 | 292 | 4020 | 400000€ | 1370€ |
2022-10-20 | 141 | CHE DES GRANGES NEUVES | 5 | 292 | 4020 | 600000€ | 2055€ |
2020-11-12 | 57 | CHE DU BOIS DE LA TETE | 4 | 121 | 4000 | 210000€ | 1736€ |
2021-02-03 | 80 | CHE DES PETITS BOIS | 4 | 100 | 900 | 160000€ | 1600€ |
2021-12-28 | 80 | CHE DES PETITS BOIS | 4 | 100 | 900 | 235000€ | 2350€ |
2022-02-08 | 230 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 98 | 0 | 149000€ | 1520€ |
2023-05-23 | 112 | IMP DES VERNES | 4 | 135 | 1176 | 313140€ | 2320€ |
2021-01-19 | 3027 | RTE DE FAY | 4 | 73 | 1100 | 125000€ | 1712€ |
2021-04-06 | 75 | IMP DU BIEF GAILLOT | 7 | 170 | 1513 | 230000€ | 1353€ |
2023-02-17 | 596 | RTE DE NECUDET | 2 | 70 | 6909 | 225000€ | 3214€ |
2019-05-28 | 18 | CHE DU BIOLAY | 4 | 107 | 1562 | 240000€ | 2243€ |
2022-01-31 | 128 | RTE DE CURTAFOND | 4 | 119 | 500 | 259000€ | 2176€ |
2021-07-20 | 45 | IMP DES BLES | 6 | 147 | 610 | 250000€ | 1701€ |
2020-10-01 | 348 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 103 | 1920 | 220000€ | 2136€ |
2020-10-12 | 47 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 97 | 959 | 198000€ | 2041€ |
2019-06-11 | 1931 | RTE DES TROIS RIVIERES | 6 | 154 | 1971 | 249000€ | 1617€ |
2019-10-16 | 273 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 132 | 500 | 266000€ | 2015€ |
2022-02-24 | 123 | RTE DE MONTBURON | 6 | 138 | 2035 | 92000€ | 667€ |
2022-12-12 | 756 | RTE DE FAY | 4 | 138 | 5500 | 300480€ | 2177€ |
2021-07-15 | 1924 | RTE DES TROIS RIVIERES | 4 | 85 | 2035 | 247000€ | 2906€ |
2021-09-30 | 162 | RTE DE MONTBURON | 4 | 125 | 2183 | 190000€ | 1520€ |
2021-02-22 | 380 | RTE DE FAY | 5 | 103 | 1013 | 279000€ | 2709€ |
2020-10-13 | 210 | CHE DU BIOLAY | 5 | 78 | 976 | 137000€ | 1756€ |
2021-12-10 | 494 | CHE DES PETITS BOIS | 5 | 125 | 1096 | 240000€ | 1920€ |
2022-07-12 | 377 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 147 | 800 | 288000€ | 1959€ |
2021-03-04 | 947 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 66 | 1389 | 65000€ | 985€ |
2022-08-02 | 585 | RTE DE PETITE CHASSAGNE | 2 | 95 | 2416 | 199000€ | 2095€ |
2019-09-30 | 367 | RTE DE FAY | 4 | 88 | 0 | 134400€ | 1527€ |
2020-10-23 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 5 | 141 | 910 | 247950€ | 1759€ |
2021-05-27 | 545 | RTE DE FAY | 4 | 169 | 1000 | 440000€ | 2604€ |
2022-09-05 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 5 | 141 | 910 | 282240€ | 2002€ |
2022-07-15 | 408 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 114 | 1000 | 291500€ | 2557€ |
2019-10-17 | 47 | CHE DES JOLYS | 5 | 200 | 2489 | 300000€ | 1500€ |
2020-02-20 | 501 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 150 | 1806 | 335000€ | 2233€ |
2023-02-13 | 501 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 150 | 1806 | 448900€ | 2993€ |
2020-11-24 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 95 | 952 | 186000€ | 1958€ |
2021-02-10 | 1750 | RTE DES TROIS RIVIERES | 5 | 95 | 990 | 138000€ | 1453€ |
2019-07-04 | 496 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 112 | 822 | 222250€ | 1984€ |
2021-10-27 | 10 | CHE DES BADELLES | 4 | 120 | 0 | 119000€ | 992€ |
2022-08-12 | 10 | CHE DES BADELLES | 4 | 120 | 800 | 280000€ | 2333€ |
2022-02-15 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 6 | 104 | 904 | 280000€ | 2692€ |
2022-11-02 | 134 | IMP DE LA RESISTANCE | 5 | 143 | 1314 | 260000€ | 1818€ |
2020-11-05 | 219 | RTE DE PETITE CHASSAGNE | 6 | 124 | 2273 | 239000€ | 1927€ |
2021-01-08 | 478 | RTE DE POLLIAT | 4 | 120 | 331 | 223000€ | 1858€ |
2022-01-27 | 478 | RTE DE POLLIAT | 4 | 120 | 331 | 229000€ | 1908€ |
2020-12-21 | 1299 | RTE DE COCOGNE | 4 | 150 | 0 | 147050€ | 980€ |
2020-10-30 | 530 | RTE DE POLLIAT | 4 | 122 | 500 | 245000€ | 2008€ |
2021-05-28 | 412 | RTE DE POLLIAT | 5 | 100 | 590 | 185630€ | 1856€ |
2020-08-18 | 108 | CHE DE L'ETANG BERCHOUX | 2 | 60 | 1588 | 80000€ | 1333€ |
2020-05-20 | 175 | CHE DE POYET | 3 | 86 | 1041 | 153550€ | 1785€ |
2020-12-18 | 664 | RTE DE VONNAS | 5 | 132 | 1325 | 145000€ | 1098€ |
2021-12-01 | 1414 | RTE DES TROIS RIVIERES | 5 | 178 | 2139 | 364000€ | 2045€ |
2019-05-29 | 260 | IMP DES PECHEURS | 3 | 84 | 200 | 172000€ | 2048€ |
2023-03-23 | 234 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 166 | 102500€ | 788€ |
2021-09-03 | 389 | RTE DE VONNAS | 6 | 159 | 1201 | 218000€ | 1371€ |
2020-01-08 | 120 | CLOS CHARRE DE VAUX | 6 | 150 | 929 | 220850€ | 1472€ |
2019-12-05 | 435 | RTE DE VONNAS | 5 | 101 | 1920 | 209800€ | 2077€ |
2022-03-30 | 366 | CHE DE L'ETANG BERCHOUX | 3 | 78 | 2602 | 200000€ | 2564€ |
2022-10-10 | 168 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 213 | 95000€ | 633€ |
2019-11-21 | 93 | CLOS CHARRE DE VAUX | 4 | 95 | 936 | 180000€ | 1895€ |